ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド

  • 兵庫県神戸市灘区灘南通一丁目

  • / 大石駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
4,680万円
66.4万円/㎡
相場
5,423万円
76.9万円/㎡
3,530
4,792
6,053
7,315
AI査定結果
推定相場価格
5,423万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,792万円〜6,053万円
68.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月8日
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
4,680万円（66.4万円/㎡）/ 1階 / 70.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/064,680万円66.4万円1階 70.47㎡ 3LDK南西
2024/12/244,980万円70.7万円1階 70.47㎡ 3LDK南東
2024/11/275,080万円72.1万円1階 70.47㎡ 3LDK南東
2023/09/104,480万円67.4万円5階 66.48㎡ 3LDK南
2023/08/074,580万円68.9万円5階 66.48㎡ 3LDK南
2023/07/164,750万円71.5万円5階 66.48㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
神戸市灘区灘南通一丁目
大石駅4分 4,680万円66.4万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 南西2018年25戸RC
2024/02/15ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
神戸市灘区城の下通二丁目
王子公園駅12分 4,480万円61.3万円73.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2013年32戸RC
2025/03/16ワコーレ王子公園原田の森
神戸市灘区原田通三丁目
王子公園駅4分 4,380万円72.1万円60.79㎡1LDK11階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2023/07/04ワコーレ王子公園ラグゼ
神戸市灘区畑原通三丁目
王子公園駅8分 4,580万円60.1万円76.17㎡2LDK4階 / 5階建 南2016年20戸RC
2024/09/30プレサンスロジェ王子公園
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅5分 5,380万円75.0万円71.72㎡2LDK2階 / 10階建 南西2019年35戸RC
2025/05/20ワコーレ王子公園グランデ
神戸市灘区倉石通三丁目
王子公園駅6分 4,980万円76.6万円65.02㎡3LDK11階 / 12階建 南西2016年46戸RC
2025/08/06グルーブ王子公園グランアリーナ
神戸市灘区倉石通一丁目
王子公園駅9分 3,880万円64.4万円60.25㎡3LDK3階 / 6階建 南東2014年18戸RC
2023/11/26ザ・パークハウス六甲篠原
神戸市灘区篠原南町六丁目
六甲駅12分 4,980万円65.7万円75.79㎡3LDK3階 / 9階建 東2014年73戸RC
2025/01/11パークホームズ六甲ザレジデンス
神戸市灘区篠原中町二丁目
六甲駅6分 4,980万円71.0万円70.19㎡3LDK1階 / 5階建 南東2013年32戸RC
2025/02/10ザ・パークハウス六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅6分 6,980万円82.4万円84.72㎡3LDK1階 / 6階建 南東2014年28戸RC
2025/06/03摩耶シティDELIGHT
神戸市灘区灘北通七丁目
摩耶駅4分 5,480万円77.1万円71.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2016年57戸RC
2025/05/01ヌーヴェルワイズ六甲
神戸市灘区将軍通三丁目
六甲駅11分 4,980万円73.1万円68.08㎡3LDK6階 / 10階建 南東2019年34戸RC
2025/06/17ワコーレ六甲道シーズンアベニュー
神戸市灘区神ノ木通一丁目
六甲道駅9分 5,100万円82.4万円61.93㎡2LDK+WIC+SIC2階 / 5階建 南2021年17戸RC
2023/09/14エヌヴィ六甲道レジデンス
神戸市灘区高徳町六丁目
六甲道駅7分 4,980万円79.1万円62.95㎡3LDK4階 / 5階建 東2016年25戸RC
2025/07/06エヌヴィ六甲道
神戸市灘区高徳町五丁目
六甲道駅6分 4,380万円80.9万円54.14㎡2LDK3階 / 7階建 南2015年23戸RC
2025/06/13シティハウス神戸大石
神戸市灘区鹿ノ下通三丁目
大石駅4分 3,730万円55.7万円67㎡3LDK2階 / 13階建 南東2014年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%上昇、神戸市灘区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は神戸市灘区の平均と比較して24.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.3万円/㎡
前年比+12.2%
神戸市灘区
88.1万円/㎡
前年比+34.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。

マンション概要

マンション名ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド
所在地兵庫県神戸市灘区灘南通一丁目
交通大石駅徒歩4分
築年月2018年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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